Manutenção sustentável das infra-estruturas de água em edifícios antigos

Por detrás das belas fachadas dos edifícios antigos esconde-se uma ameaça desconhecida para muitos proprietários: a lenta deterioração das tubagens e das infra-estruturas de água. O calcário e a corrosão acumulam-se gradualmente, manifestando-se finalmente numa diminuição da pressão da água e na visão inquietante de água ferrugenta de cor avermelhada. Na pior das hipóteses, isto requer o encerramento e a renovação total do edifício.

Felizmente, um número crescente de especialistas em canalização descobriu a AQUA4D®, uma solução económica e sustentável para este problema frequentemente subestimado. Pascal Oggier, de Valais, está agora a sugerir a implementação desta tecnologia suíça em cada vez mais situações, tendo ficado convencido da sua eficácia. "É verdadeiramente impressionante como os nossos edifícios assistiram à degradação e ao amolecimento da cal, graças a este sistema avançado que instalámos", diz ele. "Depois de termos explorado várias opções sem grande sucesso, identificámos esta tecnologia como a mais adequada e já implementámos esta solução em inúmeros locais."

Dominar o calcário com um tratamento de precisão

Vejamos mais de perto o que torna este sistema tão extremamente eficaz. Em vez de recorrer a produtos químicos, este é um dispositivo físico de tratamento de água que modifica subtilmente a estrutura da água à medida que esta passa. Isto decompõe o excesso de minerais na água e, ao longo de 6-12 meses, elimina gradualmente os depósitos. Tudo isto sem afetar negativamente o sabor ou a qualidade da água e sem qualquer perturbação para os residentes.

AQUA4D® Buildings & Industry já instalou mais de 3.000 sistemas no seu país natal, a Suíça. A instalação de um ou mais dos chamados "tubos de monitorização" no local do cliente permite aos profissionais envolvidos, com muito pouco esforço e sempre que desejarem, verificar o estado exato do interior dos tubos e compará-lo com a situação anterior à instalação do sistema. Neste processo, um pedaço de tubo antigo, calcificado e/ou corroído, é cortado da linha existente pelo instalador da canalização, o estado é fotografado e documentado, e este é depois instalado novamente na linha. Isto é feito em simultâneo com a instalação do sistema AQUA4D®. Após 12 meses e novamente após 24 meses, o "tubo de monitorização" é removido, fotografado e comparado com o estado original. O relatório técnico subsequente destas inspecções está disponível para todas as partes envolvidas.

Com muitos produtos, são frequentemente apresentados relatórios e análises laboratoriais para mostrar que estes dispositivos de tratamento de água funcionam. No entanto, Markus Schwery e a equipa da empresa sabem que, muitas vezes, estes relatórios não dizem nada sobre a eficácia na prática. "Há muitos anos, devido a muitos resultados duvidosos no mercado, o SVGW recomendou vivamente que os proprietários de edifícios instalassem um tubo de monitorização nos sistemas de tratamento de água e exigissem também uma garantia de retoma. Esta é exatamente a recomendação que transmitimos aos nossos clientes e, desde então, nunca mais tivemos de discutir a eficácia da nossa tecnologia, porque é muito clara para todos os envolvidos."

O que conta no final é o sucesso na prática. Com a instalação consistente de um ou mais destes tubos de monitorização nos edifícios, a AQUA4D® pode provar a forte melhoria do estado das condutas de água.

Perguntámos a Markus Schwery se os permutadores de iões, os chamados amaciadores, são considerados como concorrência no mercado. "As pessoas não gostam de mudar os seus hábitos e é por isso que ainda se pode encontrar esta tecnologia ultrapassada no mercado, apesar dos elevados custos de manutenção e do facto de estes sistemas não poderem decompor a cal", relata Schwery. "Em caso de problemas de corrosão, não são nem podem ser utilizados de todo. Extraem o cálcio e o magnésio naturais da água, que proporcionam alguma proteção contra a corrosão. Estes minerais são então substituídos por sódio, alterando quimicamente a água". Com AQUA4D®, a própria água é tratada fisicamente em vez de ser alterada quimicamente, e nada é adicionado ou retirado da água. E tudo isso sem o uso de agentes químicos e com pouca manutenção necessária. "Por um lado, os permutadores de iões necessitam de manutenção regular, caso contrário tornam-se locais de reprodução de bactérias; por outro lado, estes dispositivos requerem uma grande quantidade de água potável preciosa para realizar o processo de enxaguamento. Se o teor de calcário na água variar, o que acontece cada vez mais hoje em dia devido à mistura de água potável de diferentes instalações, os permutadores de iões atingem os seus limites técnicos. Muitas vezes, a água, que tem uma forte alteração de sabor, deixa de ser potável, também por razões de saúde."

O perigo de corrosão em tubos de água

Se a água sair da torneira com uma cor avermelhada, é muitas vezes apenas uma questão de tempo até que os primeiros canos estejam oxidados. No pior dos casos, o edifício deixa de ser habitável durante muito tempo, uma vez que é necessário partir as paredes para substituir os canos de água - um processo dispendioso, para além de todos os outros inconvenientes para os moradores e proprietários.

Os sistemas AQUA4D® têm sido utilizados com grande sucesso em tais casos. Num exemplo, numa grande casa residencial em St. Gallen, a renovação dos sistemas de tubagem foi estimada em 214.000 CHF. Por outro lado, o jato de areia e a pulverização de epóxi teriam poupado a renovação completa, mas ainda assim o custo foi estimado em 141.000 CHF. Em contraste, a instalação de um sistema AQUA4D® F-B 03, incluindo os custos de canalizador/eletricista, foi comparativamente mais económica em 15.500 CHF.

Por estas e outras razões, muitos consideram AQUA4D® o sistema de tratamento de água mais ecológico e económico do mercado.

Nova série de webinars para profissionais da Construção Civil, com início em Fevereiro de 2021.

Como esta tecnologia suíça ainda não é conhecida por muitos profissionais no seu país de origem, este ano será realizada uma série de cursos de formação interactivos através da Internet especialmente para instaladores e planeadores sanitários suíços, bem como para profissionais do sector imobiliário. Os participantes poderão fazer perguntas e discutir entre si. A empresa AQUA4D convidará também peritos externos como oradores. Qualquer pessoa pode participar nesta série de webinars gratuitamente e independentemente da sua localização. Realizar-se-ão numa terça-feira das 13h30 às 14h30 no meio de cada mês, pela primeira vez a 16 de Fevereiro de 2021.

Destaques do Webinar AQUA4D: Manutenção Sustentável de Condutas de Água em Edifícios Antigos