Entretien durable des infrastructures hydrauliques dans les bâtiments anciens

Derrière les belles façades des bâtiments anciens se cache une menace inconnue de nombreux propriétaires : la lente détérioration des canalisations et des infrastructures hydrauliques. Le calcaire et la corrosion s'accumulent progressivement, se traduisant finalement par une baisse de la pression de l'eau et l'apparition inquiétante d'une eau rouillée de couleur rougeâtre. Dans le pire des cas, cela nécessite la fermeture complète du bâtiment et sa rénovation.

Heureusement, un nombre croissant de plombiers ont découvert AQUA4D®, une solution économique et durable à ce problème souvent sous-estimé. Pascal Oggier, basé dans le Valais, suggère désormais le déploiement de cette technologie suisse dans de plus en plus de situations, convaincu de son efficacité.  « Il est vraiment impressionnant de voir à quel point nos bâtiments ont bénéficié d'une décomposition et d'un adoucissement du calcaire grâce à ce système avancé que nous avons installé, dit-il. Après avoir exploré diverses options sans grand succès, nous avons identifié cette technologie comme étant la solution idéale et l'avons déjà mise en œuvre dans d'innombrables endroits. »

Maîtriser le calcaire grâce à un traitement de précision

Examinons de plus près ce qui rend ce système si efficace. Plutôt que d'utiliser des produits chimiques, il s'agit d'un dispositif physique de traitement de l'eau qui modifie subtilement la structure de l'eau lorsqu'elle le traverse. Cela permet de décomposer les minéraux en excès dans l'eau et d'éliminer progressivement les dépôts en 6 à 12 mois. Tout cela sans altérer le goût ou la qualité de l'eau et sans perturber les résidents.

AQUA4D® Buildings & Industry a déjà installé plus de 3 000 systèmes dans son pays d'origine, la Suisse. L'installation d'un ou plusieurs « tubes de surveillance » sur le site d'un client permet aux professionnels concernés, sans grand effort et quand ils le souhaitent, de vérifier l'état exact de l'intérieur des tuyaux et de le comparer à la situation avant l'installation du système. Dans ce processus, un morceau de tuyau ancien calcifié et/ou corrodé est découpé dans la conduite existante par le plombier, son état est photographié et documenté, puis il est réinstallé dans la conduite. Cette opération est effectuée simultanément à l'installation du système AQUA4D®. Après 12 mois, puis à nouveau après 24 mois, le « tube de surveillance » est retiré, photographié et comparé à son état d'origine. Le rapport technique consécutif à ces inspections est mis à la disposition de toutes les parties concernées.

Pour de nombreux produits, des rapports de laboratoire et des analyses sont souvent fournis afin de démontrer l'efficacité de ces dispositifs de traitement de l'eau. Cependant, Markus Schwery et l'équipe de l'entreprise savent que ceux-ci ne disent souvent rien sur l'efficacité dans la pratique. « Il y a de nombreuses années, en raison des nombreux résultats douteux sur le marché, la SVGW a fortement recommandé aux propriétaires immobiliers d'installer un tube de surveillance dans les systèmes de traitement de l'eau et d'exiger une garantie de reprise. C'est exactement la recommandation que nous transmettons à nos clients et, depuis lors, nous n'avons jamais eu à discuter de l'efficacité de notre technologie, car elle est évidente pour toutes les parties concernées. »

Ce qui compte au final, c'est le succès dans la pratique. Grâce à l'installation systématique d'un ou plusieurs de ces tubes de surveillance dans les bâtiments, AQUA4D® peut prouver la nette amélioration de l'état des canalisations d'eau.

Nous avons demandé à Markus Schwery si les échangeurs d'ions, appelés adoucisseurs, étaient considérés comme des concurrents sur le marché. « Les gens n'aiment pas changer leurs habitudes, c'est pourquoi on trouve encore cette technologie dépassée sur le marché, malgré des coûts d'entretien élevés et le fait que ces systèmes ne peuvent pas éliminer le calcaire », rapporte M. Schwery. « En cas de problèmes de corrosion, ils ne sont pas et ne peuvent pas être utilisés du tout. Ils extraient le calcium et le magnésium naturels de l'eau, qui offrent une certaine protection contre la corrosion. Ces minéraux sont ensuite remplacés par du sodium, ce qui modifie chimiquement l'eau. » Avec AQUA4D®, l'eau elle-même est traitée physiquement plutôt que chimiquement, et rien n'est ajouté ou retiré de l'eau. Et tout cela sans utiliser d'agents chimiques et avec peu d'entretien. « D'une part, les échangeurs d'ions nécessitent un entretien régulier, sinon ils deviennent des terrains propices à la prolifération des bactéries ; d'autre part, ces appareils nécessitent une grande quantité d'eau potable précieuse pour effectuer le processus de rinçage. Si la teneur en calcaire de l'eau varie, ce qui est de plus en plus le cas aujourd'hui en raison du mélange d'eau potable provenant de différentes usines, les échangeurs d'ions atteignent leurs limites techniques. Souvent, l'eau, dont le goût a fortement changé, n'est plus potable, également pour des raisons sanitaires. »

Le danger de la corrosion dans les conduites d'eau

Si de l'eau rougeâtre s'écoule du robinet, ce n'est souvent qu'une question de temps avant que les premiers tuyaux ne soient complètement rouillés. Dans le pire des cas, le bâtiment n'est plus habitable pendant un certain temps, car les murs doivent être ouverts pour remplacer les conduites d'eau, ce qui représente une opération coûteuse, en plus de tous les autres désagréments pour les résidents et les propriétaires.

Les systèmes AQUA4D® ont été utilisés avec beaucoup de succès dans de tels cas. Dans un exemple concret, celui d'une grande maison résidentielle à Saint-Gall, la rénovation des systèmes de tuyauterie était estimée à 214 000 CHF. En revanche, le sablage et la pulvérisation d'époxy auraient permis d'éviter une rénovation complète, mais auraient tout de même coûté 141 000 CHF. En revanche, l'installation d'un système AQUA4D® F-B 03, y compris les frais de plombier/électricien, a été relativement peu coûteuse, soit 15 500 CHF.

Pour ces raisons et bien d'autres encore, beaucoup considèrent AQUA4D® comme le système de traitement de l'eau le plus écologique et le plus économique du marché.

Nouvelle série de webinaires destinés aux professionnels du bâtiment à partir de février 2021.

Comme cette technologie suisse n'est pas encore connue de nombreux professionnels dans leur pays d'origine, une série de formations interactives sera organisée cette année via Internet, spécialement destinées aux installateurs et concepteurs sanitaires suisses, ainsi qu'aux professionnels de l'immobilier. Les participants pourront poser des questions et discuter entre eux. La société AQUA4D invitera également des experts externes à intervenir en tant que conférenciers. Tout le monde peut participer gratuitement à cette série de webinaires, quel que soit son lieu de résidence. Ils auront lieu un mardi de 13h30 à 14h30 au milieu de chaque mois, la première fois le 16 février 2021.

Points forts du webinaire AQUA4D : Entretien durable des canalisations d'eau dans les bâtiments anciens